2014年11月4日13:25
不動産管理会社・元付け会社の物件情報だけに限定した賃貸情報ポータルサイト「ヘヤジン」の運営を行うイタンジは、2014年11月3日から、取り扱い全物件の仲介手数料無料の会員制ネット専業無店舗型不動産仲介サービス「ヘヤジンプライム」の提供を開始したと発表した。
「ヘヤジンプライム」では、仲介業務コストを1/5に圧縮することで、従来は市場全体の30～40％に制限されていた「仲介手数料無料」物件を、東京23区全域の物件を対象として拡大し、約6万物件を「仲介手数料無料」で取り扱うという。東京23区からサービスをスタートし、順次対応地域を広げていく。また、サービス開始を記念して、プライム会員の手数料登録および出張契約事務手数料を30日間無料で提供する。
従来、お部屋探しの現場では、仲介業者依存のビジネスモデルにより、お部屋探しをする借手も、物件を保有・管理する貸手も構造負担をコストという形で担ってきたという。そこで、イタンジではこれまで、管理会社・元付け会社の物件情報だけに限定した20万件を超える物件情報を掲載する賃貸情報ポータルサイト「ヘヤジン」の運営実績による管理会社からの信頼と負担の少ない成果報酬ビジネスモデル、お部屋情報を探す借手のITリテラシー向上に合わせたネット接客やセルフ内見などのサービス設計、そして高コストの熟練営業マンのマンツーマン営業からヒアリング・物件紹介・物件見学同行・契約等の各種業務を、それぞれ専門スタッフを設けた分業体制化にし、無店舗営業を行うことなどにより仲介業務コストを1/5に圧縮し、通常は賃料の1カ月分かかる仲介手数料を無料化したサービスの提供が可能となった。
