言語モデルによる物件情報構造化と決済データに基づく商圏分析で特許取得（ナウキャスト）

2026年4月10日8:59

ナウキャスト（は、言語モデルを用いて不動産物件情報を自動で構造化・精度管理する技術、検討ステータスに応じたパイプライン管理UI、およびクレジットカード決済データ・人流データを活用した商圏分析技術に関する特許を取得したと発表した。

同特許技術は、ナウキャストが提供する店舗開発DXツール「DataLens店舗開発」の一部機能に活用されている。

同特許は、多様な形式の物件情報を言語モデル（LLM）で自動抽出・構造化する技術だという。情報提供元ごとの過去の抽出精度をデータベースで管理し、精度が基準に満たない提供元の情報には「確認中」フラグを自動付与して目視確認を促す一方、基準を満たす情報は確認不要とする動的な制御により、抽出結果の信頼性を担保する。

また、物件情報の一覧画面において「新着」「検討中」「成約」等のステータスを色分け表示し、ステータス別のフィルタリング表示を行う仕組みだ。